Terreno à venda no bairro da Vila Maria, localizado na Avenida Cerejeiras, em excelente região comercial e com frente para duas ruas, oferecendo grande versatilidade e potencial construtivo. O imóvel possui testada principal de 9,50 metros para a avenida e confronta com outra rua com testada de 8,60 metros, além de profundidade de 32,00 metros de um lado e 27,50 metros do outro, totalizando área de 241,50 m². Situado em uma área comercial bem desenvolvida, com intenso fluxo e fácil acesso, o terreno é ideal para empreendimentos comerciais, prestação de serviços ou investimento, representando uma excelente oportunidade para quem busca localização estratégica e alto potencial de valorização.