Vila Gustavo - São Paulo - SP
Terreno | Comercial | Ref.: VM218852
- 380m² AU
- 525m² AT
- IPTUR$ 873,66
Sobre o imóvel
Oportunidade Única na Principal Avenida da Vila Gustavo. Terreno de 525m² com Potencial Comercial e Residencial!
Localizado em uma das avenidas mais movimentadas da Vila Gustavo, este imóvel é perfeito para quem busca alta visibilidade, excelente fluxo de pedestres e veículos, e oportunidades de negócio.
Detalhes do Imóvel:
Terreno amplo de 525m², com uma testada de 26,25 metros, proporcionando acessibilidade e destaque para qualquer empreendimento.
4 Salões Comerciais, já alugados, garantindo receita imediata.
4 Moradias residenciais, ideais para locação e aumento de rendimento.
Rendimento Atual:
Os imóveis geram uma receita mensal de R$ 11.500,00, com potencial para aumento após reformas ou novos projetos.
Potencial de Valorização:
Apesar de necessitarem de reformas, os imóveis oferecem uma oportunidade de renovação ou desenvolvimento de novos projetos comerciais e residenciais, maximizando o retorno do investimento.
Ponto Comercial Estratégico:
Com localização privilegiada, este terreno é ideal para empreendedores e investidores que desejam aproveitar a alta movimentação e atrair ainda mais clientes e negócios.
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