Prédio comercial e residencial com 420 m² de área construída, excelente oportunidade para investidores. O imóvel é composto por dois salões comerciais, ambos com banheiro, ideais para diferentes tipos de comércio, além de dois apartamentos residenciais. Cada apartamento possui 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade. Todos os imóveis encontram-se locados atualmente, proporcionando renda mensal aproximada de R$ 7.500,00, garantindo retorno imediato para o investidor. Ótima opção para quem busca patrimônio com geração de renda.